Das Investment Research der Zürcher Kantonalbank evaluiert die Nachhaltigkeitsprofile indirekter Schweizer Immobilienanlagen und stellt die etabliertesten Standards und Initiativen vor.
Die Studie des Indirect Real Estate Investment Research der ZKB nimmt eine Nachhaltigkeits-Einstufung kotierter und nicht kotierter Schweizer Immobilien-Investmentprodukte vor. Die Analyse umfasst dabei 14 Aktiengesellschaften, 30 Immobilienfonds und ein Dutzend Anlagestiftungen.
Die Autoren thematisieren neben der politischen Dimension der Nachhaltigkeit, auch entsprechende Berichterstattungspflichten und präsentieren die verbreitetsten ESG-Standards und Initiativen.
Es zeigt sich, dass mittlerweile mehr als zwei Drittel der analysierten Immobiliengesellschaften über ein Nachhaltigkeitszertifikat verfügen. Zur Beurteilung der Nachhaltigkeits-Performance finden Rating-Frameworks wie der Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), das Carbon Disclosure Project (CDP) oder der Swiss Sustainable Real Estate Index (SSREI) Anwendung.
Hinsichtlich Berichterstattung orientieren sich bereits über 40% der Produkte an den EPRA- respektive GRI-Standards.