Des thèmes tels que le logement abordable et la mixité sociale, mais aussi l’objectif de zéro émission nette sur l’ensemble du cycle de vie d’un bâtiment – et pas uniquement en phase d’exploitation – gagnent en importance. Cette évolution est prise en compte dans la version 2.0 du SSREI.
Depuis le 1er janvier 2026, la version 2.0 du standard SSREI est en vigueur. Celui-ci a été renforcé en ce qui concerne les thématiques « durabilité sociale » et « énergie grise ». Il comprend toujours 36 indicateurs, désormais répartis dans les 10 champs d’action suivants (voir illustration) :
- SOCIÉTÉ : durabilité sociale, santé et bien-être, urbanisme et architecture
- ÉCONOMIE : coûts, qualité de l’emplacement, rendement
- ENVIRONNEMENT : énergie (Scope 1+2), énergie grise (Scope 3), mobilité, Biodiversité
L’élargissement thématique de la durabilité sociale concerne en particulier une politique de location, de loyers et de rénovation socialement responsable – et, dans ce contexte, un comportement approprié en matière de résiliation des baux.
En ce qui concerne l’énergie grise, la réutilisation (re-use) acquiert une importance explicite. Il s’agit à la fois de déterminer si de tels concepts ont déjà été mis en œuvre, mais aussi d’évaluer le potentiel des bâtiments en matière de réutilisation des éléments de construction et des matériaux lors d’une démolition.
Certains thèmes, qui étaient jusqu’à présent traités dans des indicateurs spécifiques et étaient de ce fait relativement surévalués, ont été regroupés en un seul indicateur. Ainsi, la sécurité subjective et la sécurité liée au trafic, les polluants du bâtiment et le radon, ainsi que les possibilités de rencontre dans les espaces intérieurs et extérieurs ont chacun été regroupés en un seul indicateur.
Avec ce développement, le SSREI s’aligne sur les bonnes pratiques qui s’imposent progressivement dans la pratique. L’objectif des standards est de les diffuser davantage et, à terme, d’anticiper une éventuelle législation.
Autrice : Elvira Bieri, directrice de SSREI SA