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In dieser Beitragsserie stellen sich unsere Dienstleister vor und zeigen auf, wie sie Immobilieneigentümer bei der nachhaltigen Transformation des Gebäudebestands unterstützen.

Eliona
Eine smarte Plattform statt dutzender Expertensysteme für ein datengetriebenes Portfoliomanagement

Analoge Infrastrukturen, isolierte Expertensysteme und mangelnde Datentransparenz sind nach wie vor zentrale Herausforderungen im Facility- und Property-Management. Ohne eine verlässliche Single-Point-of-Truth-Lösung fehlt die Grundlage für fundierte, datenbasierte Entscheidungen.

Die Smart-Building-Plattform Eliona schafft Abhilfe: Sie bietet eine systemübergreifende Lösung für das digitale Gebäudemanagement und stellt die Gebäudetechnik ins Zentrum, um das kaufmännische Portfoliomanagement gezielt zu unterstützen. Durch die nahtlose Integration aller gängigen BMS-, IoT- und Betriebstechnologie-Schnittstellen (OT) ermöglicht Eliona eine durchgängige Datenverfügbarkeit.

Echte Datentransparenz für effizientere Entscheidungen

Mit Live-Daten bis auf Datenpunktebene wird die Betriebstechnik zentralisiert, Organisationsprozesse gestrafft und strategische Portfolioentscheidungen auf verlässliche Daten gestützt. Dank der offenen Systemarchitektur der X-Topologie lassen sich beliebige Drittsysteme nahtlos integrieren. So werden Informationssilos aufgebrochen und Medienbrüche zwischen Systemen eliminiert.

Für Sustainability-Manager bedeutet das: Belastbare Daten und direkt umsetzbare Massnahmen – ohne kompliziertes Engineering. Energieeffizienz war noch nie so einfach!

Eliona schafft eine 100 % transparente Datenbasis

Jan Müller, Head of Sales & Marketing, fasst es zusammen: «Mit der Eliona Plattform brechen wir bestehende Daten-Silos in Gebäuden auf und führen sie in einer ganzheitlichen, 100 % transparenten Plattform zusammen.»

Um diese Fähigkeiten praxisnah zu demonstrieren, bietet Eliona individuelle Live-Termine und anschauliche Use Cases – für ein vollständig digitalisiertes, datengetriebenes Gebäudemanagement.

www.eliona.io 

IWB
Ihr Partner für nachhaltige und integrierte Quartiere

Industrielle Werke Basel (IWB) ist die Partnerin für ganzheitliche und nachhaltige Arealentwicklungen. Mit ihrer umfassenden Expertise in den Bereichen Solarenergie, Wärme, Wasser, E-Mobilität und Telekommunikation bietet IWB massgeschneiderte Lösungen, die sämtliche Aspekte moderner Infrastruktur abdecken.

Integrierte Energielösungen für zukunftsweisende Areale

IWB entwickelt und implementiert integrierte Energiekonzepte. Durch die enge Zusammenarbeit mit Architektinnen und Planern sowie weiteren Fachleuten stellt IWB sicher, dass alle Komponenten nahtlos ineinandergreifen und höchste Effizienz sowie Nachhaltigkeit erreicht werden.

Leuchtturmprojekt Westfeld-Areal: Ein Modell für klimafreundliches Wohnen

Ein herausragendes Beispiel für IWB’s Kompetenz in der Arealentwicklung ist das Westfeld-Areal in Basel mit rund 525 Genossenschaftswohnungen sowie Flächen für Gewerbe – und Quartiersnutzungen. Hier hat IWB eine integrierte Energielösung realisiert, die erneuerbare Technologien optimal kombiniert:

• Wärme- und Kälteversorgung: Eine Grundwasserwärmepumpe in Kombination mit dem Basler Fernwärmenetz sorgt für effiziente und umweltfreundliche Temperierung der Gebäude.
• Photovoltaikanlagen: Auf den Dächern des Areals erzeugen Solaranlagen Strom, der direkt von Mietern und Gewerbetreibenden genutzt werden kann.
• Ladeinfrastruktur: Um Elektromobilität zu fördern, wurden Ladestationen für E-Autos, E-Scooter und E-Bikes installiert.

Dieses Projekt demonstriert eindrucksvoll, wie durchdachte Arealentwicklung zu nachhaltigem und klimafreundlichem Wohnen beitragen kann.

Innovative Ansätze mit bestehendem Know-how

IWB engagiert sich kontinuierlich in der Entwicklung und Umsetzung innovativer Konzepte in Kombination mit bereits bestehender Expertise. Als Partnerin profitieren Sie von umfassendem Know-how und passenden Lösungen für Ihre Arealentwicklungsprojekte. Gemeinsam schaffen wir lebenswerte, nachhaltige und zukunftssichere Räume.

www.iwb.ch

viboo
Energieeffizienz für kommerzielle Bestandsimmobilien neu gedacht – mit KI und Cloud

Der Gebäudesektor steht an einem entscheidenden Wendepunkt im globalen Wettlauf zur Klimaneutralität. Allein in Europa müssen über 5 Millionen gewerblich genutzte Gebäude bis 2030 ihre Energieeffizienz deutlich verbessern – andernfalls drohen ausser schlechten ESG-Bewertungen auch erhebliche Wertverluste. Neben den herkömmlichen Mitteln zur Dekarbonisierung von Bestandsgebäuden, bietet die KI-basierte Gebäuderegelung eine grosse Chance. Genau hier setzt viboo an!

Energieeinsparung bei verbessertem Komfort: viboo bietet ein KI-basiertes Cloud-Gebäudemanagement, welches 20-40% Energie einspart, indem es über kabellose IoT Geräte wie Smarte Thermostate die Wärmeverteilung im Gebäude vorausschauend optimiert. Dadurch können z.B. pro Raum Nachtabsenkungen maximal ausgenutzt werden und die Heizung an sonnigen Tagen proaktiv zurückgefahren werden, bevor einzelne Räume überhitzen. viboo setzt dabei auf IoT Geräte mit offenen Softwareschnittstellen der führenden Hersteller, damit haben unsere Kunden auch ohne viboo in jedem Fall eine zukunftssichere Lösung haben. Der Investitionsaufwand ist mit CHF 10-15/m2 weiterhin deutlich geringer als jede andere Sanierungsmassnahme.

Zahlreich bewährt: viboo ist in über 80 Gebäuden installiert und spart dort erfolgreich Energie ein. So stattet die Stadt Schaffhausen nach einem erfolgreichen Pilotprojekt weitere städtische Gebäude mit dem System aus. Zu viboo’s Kunden zählen neben zahlreichen Städten und Gemeinden auch kommerzielle Immobilienbesitzer wie die SBB, Rhenus Logistics und Swisscom, sowie reine Immobilienunternehmen.

viboo als Service für vermietete Immobilien: Wir bieten zusammen mit der Hälg Group ein Servicemodell an, bei welchem Hälg und viboo den gesamten Investitionsaufwand übernehmen, während der Kunde nur eine jährliche Servicegebühr zahlt – und diese ist garantiert tiefer als die erreichten Energieeinsparungen. Durch die Performancegarantie ist viboo nebenkostenfähig.

www.viboo.io