Avec la nouvelle norme SIA 390\/1 \u00ab Trajectoire climatique \u2013 Bilan des gaz \u00e0 effet de serre sur le cycle de vie des b\u00e2timents \u00bb, les \u00e9missions grises passent davantage au premier plan. Parall\u00e8lement, la pression sur les projets de construction en ce qui concerne les co\u00fbts d\u2019investissement et le rendement augmente.<\/p>\n
C\u2019est ici qu\u2019intervient le principe AFC-LessTech \u2013 selon le principe : \u00ab L\u2019\u00e9l\u00e9ment le plus durable, le moins cher et le plus s\u00fbr est celui qui n\u2019existe pas. \u00bb Pour cet \u00e9l\u00e9ment inexistant, on peut inscrire dans tous les bilans la valeur z\u00e9ro \u2013 aussi bien pour les \u00e9missions grises selon la SIA 390\/1 que pour les co\u00fbts d\u2019investissement et d\u2019entretien. Le tr\u00e8s grand potentiel d\u2019\u00e9conomies est confirm\u00e9 par l\u2019\u00e9tude Optipower de l\u2019OFEN, selon laquelle les installations dans le domaine des immeubles d\u2019habitation sont surdimensionn\u00e9es de 44 % en m\u00e9diane, et pour les b\u00e2timents administratifs d\u2019un facteur 2 \u00e0 3.<\/p>\n
LessTech repr\u00e9sente une planification de b\u00e2timent intelligente et ax\u00e9e sur les objectifs, sans surdimensionnement. Au lieu de consid\u00e9rer la technique comme une fin en soi, AFC pose la question suivante : De quoi l\u2019utilisateur a-t-il r\u00e9ellement besoin ?<\/p>\n
Par exemple, un parking souterrain a besoin d\u2019un air de bonne qualit\u00e9 \u2013 mais pas n\u00e9cessairement d\u2019une installation de ventilation. Avec cette mani\u00e8re de penser, de tr\u00e8s grandes \u00e9conomies deviennent possibles, car des \u00ab \u00e9l\u00e9ments de toute fa\u00e7on pr\u00e9sents \u00bb peuvent \u00eatre pris en compte. Il s\u2019agit par exemple de l\u2019air ext\u00e9rieur frais qui p\u00e9n\u00e8tre dans le parking par les entr\u00e9es et sorties, et contribue ainsi \u00e0 l\u2019objectif vis\u00e9 : un air de bonne qualit\u00e9. Cet air existe d\u00e9j\u00e0 et n\u2019a pas besoin d\u2019\u00eatre introduit par une installation m\u00e9canique. De telles \u00ab conditions naturelles \u00bb ne sont pas prises en consid\u00e9ration dans le processus de planification standard.<\/p>\n
LessTech se r\u00e9f\u00e8re aussi bien aux \u00e9l\u00e9ments techniques qu\u2019aux \u00e9l\u00e9ments de construction \u2013 souvent \u00e9galement en lien avec la protection incendie. La r\u00e9duction des exigences en mati\u00e8re de protection incendie rendue possible par une conception astucieuse, par exemple pour les parois ou les portes, rel\u00e8ve \u00e9galement de LessTech, tout comme la suppression de jusqu\u2019\u00e0 100 % des conduits de ventilation dans les parkings souterrains, les bureaux et les logements.<\/p>\n
La nature nous montre que les syst\u00e8mes fonctionnent lorsque chaque \u00e9l\u00e9ment est r\u00e9duit \u00e0 l\u2019essentiel \u2013 sans exc\u00e8s, mais avec un impact maximal et en interaction avec tous les autres \u00e9l\u00e9ments. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment cette approche qui est mise en \u0153uvre dans la construction avec la m\u00e9thode LessTech. Dans un environnement de march\u00e9 caract\u00e9ris\u00e9 par des co\u00fbts de construction et d\u2019exploitation en hausse, une pression r\u00e9glementaire croissante et des objectifs ESG ambitieux, LessTech offre une r\u00e9ponse strat\u00e9gique convaincante \u2013 pour les investisseurs, les d\u00e9veloppeurs et les exploitants qui attachent de l\u2019importance au rendement sur le cycle de vie, \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 de planification et \u00e0 la satisfaction des utilisateurs.<\/p>\n
Moins de mat\u00e9riaux ne signifie pas moins de qualit\u00e9, mais davantage d\u2019impact, d\u2019efficacit\u00e9 et de confiance. LessTech est un outil d\u2019ing\u00e9nierie de pr\u00e9cision \u2013 pour des b\u00e2timents fonctionnels, durables et \u00e9conomiquement pertinents sur l\u2019ensemble de leur cycle de vie.<\/p>\n